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Neubauprojekt mit 8 Mietwohnungen

Objekt + Ausstattung

Neubauprojekt in attraktiver Lage von 51427 BGL-Refrath. Hier entsteht ein komfortables Mehrfamilienhaus mit hochwertig ausgestatteten 2-4-Zimmer-Mietwohnungen:

  • Fenster mit 3-fach-Verglasung
  • elektrisch betriebene Rollläden
  • Design Vinyl in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie Küchen
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Sanitärausstattung Duravit (Starck 3) oder gleichwertig
  • Duschen mit extra flacher Duschtasse (Barrierefrei)
  • separate Waschküchen

Refrath

Refrath ist ein „Bett im Grünen“. Nicht umsonst heißt der Namensteil „rath“ übersetzt „Rodung“. Sicher, der Kölner Raum ist dicht besiedelt. Doch es gibt grüne Schneisen. Eine besonders große erstreckt sich im Rechtsrheinischen vom Dünnwalder Wald über die Schluchter Heide und die Saaler Mühle bis zum Königsforst und der Wahner Heide. Mitten drin liegt Refrath, der älteste und größte Stadtteil von Bergisch Gladbach. Im Westen grenzt Refrath an Köln-Brück, im Osten an Bensberg. Eine städtische Anbindung ist also trotz der „grünen Lage“ garantiert. Mit Fug und Recht kann man behaupten: Refrath hat die richtige Mischung zwischen urbanen Strukturen und einem hohen Freizeitwert. Im Rheinisch-Bergischen Kreis ist dieser Stadtteil auch einer der beliebtesten und werthaltigsten Wohngebiete.

Freizeitwert und urbane Strukturen

Vorrangiges Beispiel für den hohen Freizeitwert Refraths ist die Saaler Mühle. Ein Waldgebiet mit idyllisch angelegtem See, Eissporthalle, Sportplatz, Kombibad sowie der Weltsauna „Mediterana“ und ein wunderschöner Golfplatz laden hier zu vielfältigen Aktivitäten ein. Naturliebhaber und Wanderfreudige kommen im Königsforst auf ihre Kosten. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch mannigfaltige kulturelle Veranstaltungen in den großzügigen Räumlichkeiten des Bürgerzentrums „Gut Steinbreche“. Refrath bietet seinen 23.000 Einwohnern neben Freizeit auch alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Es gibt Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte und Banken. Zum Einkaufsbummel lädt das Dreieck Siebenmorgen/ Dolmanstraße ein. Wen es hingegen mehr ins (Groß-)Städtische zieht, der erreicht die Kölner City frei von Stau- und Parkplatzsorgen über die drei Haltestellen der Straßenbahnlinie 1. Daneben gibt es Busverbindungen nach Köln, Bensberg oder Bergisch Gladbach. Auf die A4 führen zwei Autobahnanschlüsse (AS Bensberg und Refrath). Nur zwei Ausfahrten weiter geht es zum Autobahnkreuz Köln-Ost mit Zugang zum Kölner Autobahnring und zur A 3. Der Flughafen Köln/Bonn und der Kölner Hauptbahnhof sind auf diesem Weg nur 15 Autominuten entfernt.

Lage

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Eckdaten

Neubauprojekt mit 8 Mietwohnungen

2-4 Zimmer
Große Terrassen oder Balkone

Luft/Wasser-Wärmepumpe
mit Spitzenlast Gas-Brenwertkessel

Energiebarfsausweis:
18,0 kWh/(m2*a) /
Klassifizierung: A+

Baujahr: 2018

Baubeginn:
Ist erfolgt

Fertigstellung:
Ende 2018

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Ansprechpartner
Vermietung

H&R Immobilien-Verwaltungs-GmbH
Steinbrecher Weg 8 a
51427 BGl-Refrath

T: 0 22 04 / 96 89 477
F: 0 22 04 / 96 89 478
anfragen@hecker-partner.de