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In Köln, Bergisch Gladbach und Umgebung zu Hause

6 Exklusive-Eigentumswohnungen mit Weitblick

Projekt

Hervorrangende Lage in Stadtnähe

In der ruhigen und beliebten Wohngegend Bensberg entstehen derzeit 2 moderne Neubauhäuser mit insgesamt 6 hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Die Häuser zeichnen sich durch ihre energieeffiziente Bauweise aus und bieten ein optimales Wohnambiente.

Die Wohnungen verteilen sich auf 2-4 Zimmer und verfügen alle über großzügige Terrassen oder Balkone, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen traumhaften Ausblick in die grüne Umgebung.

Zu jeder Wohnung gehört entweder eine Einzelgarage oder ein Außenstellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Eine hochwertige Ausstattung, wie z.B. Parkettböden, Fußbodenheizung und moderne Bäder mit bodengleichen Duschen, runden das Angebot ab.

Die Lage in Bensberg bietet alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens, jedoch in ruhiger und idyllischer Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Eine ideale Wohngelegenheit für alle, die ein modernes und energieeffizientes Zuhause in ruhiger Lage suchen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Bensberg!

Ausstattung

  • Nur Wohnungen je Haus
  • Ausstattung und Raumeinteilung individuell anpassbar
  • KfW 55 Standard
  • Luft-Wärmepumpe
  • PV-Anlage
  • Massivbauweise
  • Hochwertige großformatige Fliesen in den Badezimmern
  • Bodengleiche Duschen
  • Fußbodenheizung
  • Echtholzparkettböden in allen Wohnräumen
  • Elektrische Rollläden
  • Alle Wohnungen mit großen Terrassen oder Balkonen
  • Vorbereitung für E-Mobilität
  • Abstellflächen für Fahrräder

Lage

Gleich ums Eck vom Schloss Bensberg liegt das Objekt zentral aber dennoch ruhig in einer Seitenstraße. Die Fußgängerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt. Aber auch Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.Optimal sind die Verkehrsanbindungen: Über die Autobahn oder per Bus und Straßenbahn ist die Kölner City in rund 15 Minuten erreichbar. Auch zum Flughafen Köln – Bonn sind es nur 15 Kilometer.

Sie möchten den Kölnern aufs Dach schauen? Dann sind Sie in Bensberg, einem südlichen Stadtteil von Bergisch Gladbach, genau richtig. Denn hier, rund 10 km östlich vom Rhein und mitten im Anstieg zum Bergische Land, eröffnen sich stellenweise erhebende Ausblicke über die Kölner Bucht.

Nur wenige Autominuten entfernt liegt das Naherholungsgebiet Saaler Mühle mit Eissporthalle, Sportplatz, Kombibad, der Sauna „Mediterana“ sowie einem der schönsten Golfplätze Deutschlands.

Aber auch das weitere Hinterland von Bensberg, das Bergische Land, ist ein Highlight. Mit seinen sanften Hügeln und seiner reizvollen Fachwerk- und Schieferarchitektur zählt es zu den beliebtesten Sonntagszielen der Rheinländer.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Bensberg + Refrath

Karte

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Adresse

Milchborntalweg 25,

51429 Bergisch-Gladbach Lückerath

Eckdaten
Zimmer: 2 – 3 Zimmer
Wohnfläche: 554 m²
von 74 bis 106 m²
Große Terrassen + Balkone
Luft-Wärmepumpe

Energiebedarfsausweis:
Energieausweis: Wird noch erstellt / KfW55 Standard

Baubeginn:
Mitte 2024

Fertigstellung:
Mitte 2025