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In Köln, Bergisch Gladbach und Umgebung zu Hause

Neubauprojekt mit 10 Eigentumswohnungen

Projekt

In einer ruhigen Seitenstraße Refraths entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Eigentumswohnungen.

Die 2-4- Zimmerwohnungen von 55 m² bis 108 m² verteilen sich auf insgesamt zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit Gauben. Die Wohnungen sind alle mit großen Terrassen oder Balkonen in südlicher oder westlicher Ausrichtung ausgestattet. Eines der beiden Häuser erhält einen Personenaufzug.
Die beiden Häuser sind mit einer Tiefgarage mit 10 Stellplätzen und Abstellflächen für Fahrräder miteinander verbunden.

Wirken Sie mit bei der Entstehung Ihrer Wunschimmobilie und nehmen Sie Einfluss auf Ausstattung und Raumaufteilung. So entstehen individuell angepasste Wohnungen, ideal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.

Sowohl der hohe Ausbaustandard, als auch die überzeugende Bauausführung führen zu einer hohen Zufriedenheit unserer Kunden.

Ausstattung

  • bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
  • alle Wohnungen mit großen Terrassen oder Balkonen
  • Elektrisch betriebene Rollläden
  • modernes Heizsystem mit Wärmepumpe
  • Designer- Vinylboden oder Echtholzparkett
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • moderne Badezimmerausstattung
  • Bodentiefe Duschen

Lage

Aus gutem Grund zählt Refrath zu den beliebtesten und werthaltigsten Wohngebieten des Kölner Einzugsgebietes.

Begünstigt durch die umliegenden Erholungsgebiete in gewachsener Natur, ist das charismatische Umfeld geprägt von einer gepflegten Ein- und Mehrfamilienhaus-Bebauung.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Gierather Wald. Auch eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig eine Bushaltestelle mit Anbindung an die S-Bahn und Kölner Stadtbahn. Auf die A4 führen zwei Autobahnanschlüsse (AS Bensberg und Refrath). Nur zwei Ausfahrten weiter geht es zum Autobahnkreuz Köln- Ost mit Zugang zum Kölner Autobahnring und zur A 3. Der Flughafen Köln/Bonn und der Kölner Hauptbahnhof sind in nur 20 Autominuten erreichbar.

Grundschulen, Kitas und Ärzte sind gut erreichbar.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und abwechslungsreiche Gastronomie sind in der Nähe vorhanden.

Adresse

Brandroster 58

51427 Bergisch Gladbach

Eckdaten

2-4 Zimmer
ca. 55-108 m² Wohnfläche
Große Terrassen oder Balkone

Luft/Wasser-Wärmepumpe
mit Gas-Brenwertkessel

Energiebedarfsausweis:
liegt noch nicht vor

Baujahr:
2021

Baubeginn:
April 2020

Fertigstellung:
April 2021