Aktuelle Projekte

In Köln, Bergisch Gladbach und Umgebung zu Hause

Neubauprojekt mit 10 Eigentumswohnungen

Projekt

In einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet entsteht unser nachhaltiger Massivbau mit zehn modernen Wohneinheiten.

Freuen Sie sich auf Ihre Möglichkeit der Einflussnahme und wirken Sie mit bei der Entstehung Ihrer ganz persönlichen Wunschimmobilie, ideal abgestimmt auf Ihre individuellen Bedürfnisse.

Die 2- bis 4- Zimmerwohnungen mit ca. 59 m² bis ca. 107 m² erhalten eine hochwertige und ästhetische Ausstattung mit zeitgemäßem Energiekonzept.
Genießen Sie mit Freunden die Sonne auf den großzügigen West- Terrassen und -Balkonen, mit denen jede Wohnung ausgestattet ist.
Eigene Kellerräume und Stellplätze sind im Kellergeschoss nebst hauseigener Tiefgarage vorhanden.

Nutzen Sie die Chance und investieren mit einem starken Partner in Ihre Zukunft!

Ausstattung

  • alle Wohnungen mit großen Terrassen oder Balkonen
  • Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
  • modernes Heizsystem mit Wärmepumpe
  • elektrische Rollläden rundum
  • Echtholzparkett und hochwertige Fliesen
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • moderne Sanitärausstattung
  • Klingelanlage mit Sprech-/Videofunktion
  • Sonderwünsche und Einflussnahme sind möglich!

Refrath

Aus gutem Grund zählt Refrath zu den beliebtesten und werthaltigsten Wohngebieten des Kölner Einzugsgebietes.
Begünstigt durch die umliegenden Erholungsgebiete in gewachsener Natur, ist das charismatische Umfeld geprägt von einer gepflegten Ein- und Mehrfamilienhaus-Bebauung.

Lage

Trotz der absolut ruhigen Lage ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben.
In nur 5 Minuten erreicht man von der Wohnung aus fußläufig eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 1.
Frei von Stau- und Parkplatzsorgen erreicht man von hier in nur 17 Minuten die Kölner City.
Daneben gibt es Busverbindungen nach Köln, Bensberg oder Bergisch Gladbach.

Auf die A4 führen zwei Autobahnanschlüsse (AS Bensberg und Refrath). Nur zwei Ausfahrten weiter geht es zum Autobahnkreuz Köln- Ost mit Zugang zum Kölner Autobahnring und zur A 3. Der Flughafen Köln/Bonn und der Kölner Hauptbahnhof sind auf diesem Weg nur 15 Autominuten entfernt.

Gewissermaßen um‘s Eck sind die Grundschule KGS In den Auen, eine Kita und ein Kinderspielplatz gelegen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und abwechslungsreiche Gastronomie sind in der Nähe vorhanden.

Nicht zuletzt der hohe Freizeitwert durch die grüne Umgebung unterstreichen den besonderen Wert des Stadtortes.

Karte

Adresse

Am Brücker Bach 10
51427 Bergisch Gladbach

Eckdaten

2-4 Zimmer
ca. 59-107 m2 Wohnfläche
Große Terrassen oder Balkonen

Wärmepumpe mit Spitzenlast
Gas-Brennwertkessel

Energiebedarfsausweis:
35,3 kWh/(m2*a) /
Klassifizierung: A

Baujahr:
2019

Baubeginn:
Ende 2018

Fertigstellung:
Winter 2019