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Neubauprojekt mit 6 Mietwohnungen

Projekt

In ruhiger Lage Refraths entsteht ein neues Mehrfamilienhaus mit 6 Mietwohnungen. Die 2- und 3- Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 75 m² und 104 m² verfügen alle über große Balkone oder Terrassen (Erdgeschoss) in Süd- West- Ausrichtung. Auch dieses Neubauprojekt ist zweieinhalbgeschossig geplant – mit Erdgeschoss, Obergeschoss, einem versetzten Staffelgeschoss darüber und einem Kellergeschoss mit Tiefgarage.

Ausstattung

  • Neubauprojekt mit 6 Mietwohnungen
  • 2-3-Zi.-Wohnungen
  • bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
  • EG-Wohnungen mit großen Terrassen, OG- und DG-Wohnungen mit großen Balkonen bzw. Dachterrassen
  • Elektrisch betriebene Rollläden
  • modernes Heizsystem mit Wärmepumpe
  • Designer- Vinylboden in allen Wohn- und Schlafzimmern
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • moderne Badezimmerausstattung
  • Bodentiefe Duschen

Lage

Aus gutem Grund zählt Refrath zu den beliebtesten und werthaltigsten Wohngebieten des Kölner Einzugsgebietes.
Begünstigt durch die umliegenden Erholungsgebiete in gewachsener Natur, ist das charismatische Umfeld geprägt von einer gepflegten Ein- und Mehrfamilienhaus-Bebauung. Nicht zuletzt der hohe Freizeitwert durch die grüne Umgebung unterstreichen den besonderen Wert des Stadtortes.

Die Büschemer Straße verbindet die Bernard-Eyberg-Straße mit der Straße Brandroster und befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage.

Das Ortszentrum Refrath „Siebenmorgen“ mit seinen zahlreichen Fachgeschäften und Geschäften des täglichen Bedarfs ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.Kindergarten und Schulen sind in der Nähe und gut zu erreichen.

Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe bietet schnellen Anschluss an die S-Bahn und an die Kölner Stadtbahn, Linie 1.

In nur 5 Minuten erreicht man die A 4. Nur zwei Ausfahrten weiter geht es zum Autobahnkreuz Köln- Ost mit Zugang zum Kölner Autobahnring und zur A 3. Der Flughafen Köln/Bonn und der Kölner Hauptbahnhof sind auf diesem Weg nur 15 Autominuten entfernt.

Karte

Adresse

Büschemer Str. 8-10

51427 Bergisch Gladbach

Eckdaten

2-3 Zimmer
ca. 75-104 m² Wohnfläche
Große Terrassen oder Balkone

Luft/Wasser-Wärmepumpe
mit Gas-Brenwertkessel

Energiebedarfsausweis:
20,4 kWh/(m²*a)
Klassifizierung: A+

Baujahr:
2020

Baubeginn:
Ende 2019

Fertigstellung:
Sommer 2020